Säga upp hyresrätt för dödsbo – en månads uppsägning
Om hyresgästen har dött får dödsboet säga upp hyresavtalet med kortare uppsägningstid. Uppsägningen ska göras inom en månad från dödsfallet, och avtalet upphör då vid det månadsskifte som inträffar tidigast en månad efter uppsägningen (jordabalken 12 kap. 5 §).
Exempel
- Dödsfall 3 mars, uppsägning 20 mars: avtalet upphör 30 april.
- Uppsägning efter 3 april (mer än en månad efter dödsfallet): vanliga regler, tidigast vid månadsskiftet tre månader efter uppsägningen.
Hyrde den avlidne lägenheten tillsammans med make eller sambo måste dödsboet och den efterlevande säga upp tillsammans.
Välj "Hyresrätt" i brevet nedan. Sista dagen räknas ut från datumet för brevet.
Vanliga frågor
Hur skickar vi uppsägningen?
Uppsägningen ska vara skriftlig. Skicka den så att ni kan visa att den kom fram i tid, till exempel med e-post och kvittens från hyresvärden eller rekommenderat brev. Många hyresvärdar har en egen blankett för dödsbon.
Måste hyran betalas under uppsägningstiden?
Ja, hyran betalas av dödsboet tills avtalet upphör. Räcker inte pengarna i dödsboet kontaktar ni hyresvärden.
Kan någon annan ta över lägenheten?
Det beror på hyresvärden. En make, sambo eller närstående som bodde där kan i vissa fall få ta över kontraktet. Fråga hyresvärden innan ni säger upp.
Gäller samma regel för bostadsrätt?
Nej. En bostadsrätt är en tillgång som dödsboet äger och säljer eller skiftar. Avgiften till föreningen ska betalas tills den är såld.